招租(zu)人(ren)上海公益性交通💫费站区非常有限我司(si)市扬服(fu)务(wu)质量分我司(s🌃i)（低于称(cheng)“招租(zu)人(ren)”）拟对上海市思明区金榜路69号(hao)凯旋(xuan)市集A区⛄（下例称“房地产大型项目”或“标识(shi)”）以公布竞租的(dꦓe)方式确定招租，现(xian)将关(guan)以项目发(fa)布公告下面的(de)：

一、招房屋出(chu)租产的项(xiang)目

此(ci)项房产中介新项目(mu)𝕴信(xin)息(xi)公开竞租净资产的数量为31个（间）摊(tan)店，总金额范围为480.7㎡，中应详细招租文件夹。

二、招租的方式(shi)

本招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标底应用(yong)面(mian)向社会竟价(jia)招(zha🌟o)(zhao)租(zu)(zu)的(de)(d♑e)行式：即(ji)参与者竞(jing)租(zu)(zu)指定行业领域类的(de)(de)竞(jing)租(zu)(zu)人按(an)(an)竞(jing)房(fang)(fang)租(zu)(zu)额上(shang)限价(jia)制(zhi)定租(zu)(zu)赁者。竞(jing)租(zu)(zu)财力设备预存价(jia)和到顶(ding)价(jia)，竞(jing)租(zu)(zu)人所(suo)报的(de)(de)竞(jing)房(fang)(fang)租(zu)(zu)额需实(shi)现预存价(jia)方为高(gao)效参考价(jia)格(ge)；突破到顶(ding)价(jia)的(de)(de)，按(an)(an)到顶(ding)价(jia)求(qiu)(qiu)算。若竞(jing)房(fang)(fang)租(zu)(zu)额同样时，则选用(yong)求(qiu)(qiu)签的(de)(de)原则制(zhi)定租(zu)(zu)赁者，求(qiu)(qiu)签氛围二级(ji)(ji)签，即(ji)首位次为次序签，第(di)十(shi)二级(ji)(ji)为报告签。的(de)(de)按(an)(an)照房(fang)(fang)子招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)数据信(xin)息(xi)及管(guan)理办法详细招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)文档(dang)文件。

三、竞租人规定(ding)

1.竞租(zu)人(ren)(ren)务(wu)必是口碑优秀的(de)经济独(du)立的(de)公司(si)（含合作共赢(ying)经济独(du)立的(de)公司(si)社团(tuan)申请(qing)机构或企工作的(de)单位）或掌握基本民事法(fa)律攻击行为特性的(de)生(sheng)态人(ꦆren)(ren)（含个人(ren)(ren)工商行政户）。

2.竞(jing)租(zu)人需经营管(guan)理与每一(yi)次招租(zu)标志所须求的(de)经营管(guan)理商(shang)圈(quan)✨业态相匹(pi)配(pei)的(de)工作满(man)2年（含）以(yi)上内容。

3.兼具之下(xia)理由产(chan)品(pin)之一的竞(jing)租(zu)人不配备竞(jing)租(zu)資格(ge)(ge)，经一表明(ming)，我方(fang)方(fang)有权全部取消其(qi)竞(jing)租(zu)資格(ge)(ge)、竞(jing)得資格(ge)✃(ge)，收(shou)缴其(qi)竞(jing)租(zu)能(neng)履约保证金：

（1）拖(tuo)欠工程款(kuan)(kuan)招租(zu)人或其(qi)关联性公(g🏅ong)司(si)(si)（宁波浴霸投资股份大公(gong)司(si)(si)归属(shu)各全资、股份子大公(gong)司(si)(si)，一组词）未结清；近10多年存在的因拖(tuo)款(kuan)(kuan)租(zu)金费(fei)用被司(si)(si)法机构机构判断(duan)ꦓ为(wei)需承担悔约(yue)责任义务等(deng)况的。

（2）添🐬加竞(jing)租(zu)并竞(jin𝕴g)得商标(biao)但不(bu)(bu)承担竞(jing)得期(qi)货(huo)合约设定的(de)公(gong)司的(de)或自己（涉及(ji)到受(shou)授权(quan)申(shen)请书人）不(bu)(bu)准进(jin)行本(ben)创(chuang)业项目竞(jing)租(zu)，不(bu)(bu)会准授权(quan)申(shen)请书別人进(jin)行竞(jing)租(zu)。

（3）在“企业信(xin)用我国(guo)的”（//www.creditchina.gov.cn）平(ping)台、“信用(yong)度我国（广西上海）”（//credit.xm.gov.cn）平台网站、“我国下达信息面向社会网”（//zxgk.court.gov.cn）被纳为失信者运行名录或被(ꦇbei)被(bei)列入“合作(zuo)经营异(yi)样(yang)名册(ce)”竞(jing)租(zu)人，及其(qi)其(qi)扮演法(fa)定标准象征着人的机(ji)构。

（4）曾(ceng)(ceng)因安会生产加工私自现象(xiang)或(huo)另外的情况(kuang)严重私自老懒现象(xiang)曾(ceng)(ceng)受非常大(da)行政管理(li)处(chu)理(li)（收入额200W上文(wen)罚金）꧟或(huo)刑事处(chu)理(li)。

（5）与招租人或其相关联企业公司(si)存在着(zhe)民事诉讼/法(fa)律仲(zhong)裁或进(jin)行争端(dua💦n)。

（6）不接受(shou)了合作体列席竞租。

四、招租(zu)商标(biao)就(jiu)说明

1.招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)企业信息及方案(an)(an)详细招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)文(wen)件夹，招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)房子产按现状(zhuang)分(fen)析招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)，以(yi)内招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)商标为间(jian)单门店装(zhuang)修或毛(mao)坏，招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)按招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)标有研究(jiu)进展交接于租(zu)(z♐u)(zu)(zu)赁(lin)者(zhe)。若租(zu)(zu)(zu)(zu)户简单修该招(zhao)房租(zu)(zu)(zu)(zu)产主要(yao)用途，装(zhuang)饰方案(an)(an)设计未获招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)以(yi)书(shu)面(mian)形式准许私自装(zhuang)房施(shi)工，装(zhuang)房期間摧毁招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)房子产外形及主休(xiu)组成(cheng)，存在上面(mian)很多1项(xiang)招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)准许没拿到租(zu)(zu)(zu)(zu)履行确(que)认金、结束协(xie)议书(shu)并追责民事(shi)法律重任，互相租(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)者(zhe)就(jiu)必须对产生招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)的损失率(lv)照(zhao)价陪赏。竞租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)应(ying)推迟查询实(sh🧔i)地现场并立刻补(bu)办有关销售登记手续。

2.招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)不进行工(gong)地勘验，竞(jing)租(zu)人(ren)在(zai)深圳竞(jing)租(zu)前先(xian)随意勘验工(gong)地并完全明(ming)白(bai)招(zhao)(zhao)租(zu)标周边地区的(de)(de)情况(kuang)。招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)即为所(suo)有的(de)(de)竞(jing)租(zu)人(ren)的(de)(de)的(de)(de)行为是在(zai)彻(che)底理(li)解(jie)招(zhao)(zhao)租(zu)标签现况(kuang)的(de)💙(de)环(huan)境(jing)下进行的(de)(de)考虑。竞(jing)租(zu)人(ren)竞(jing)得后，租(zu)赁者不应对竞(jing)租(zu)的(de)(de)招(zhao)(zhao)租(zu)商标存在(zai)的(de)(de)问题及(ji)相关情况(kuang)下提交很多异议书(shu)。

3.竞(jing)(jing)(jing)租人须(xu)私自(zi)对拟竞(jing)(jing)(jing)租的(de)(de)(de)招(zhao)(zhao)租标识各种相关现(xian)(xian)象开(kai)始重要的(de)(de)(de)查看和做好(hao)知晓，招(zhao)(zhao)租文(wen)件数据资(zi)料中(zhong)的(de)(de)(de)几乎现(xian)(xian)象及(ji)(ji)cad图(tu)数据资(zi)料的(de)(de)(de)介绍书全部竞(jing)(jing)(jing)租山(shan)参考，活动(dong)的(de)(de)(de)真正现(xian)(xian)象应以(yi)招(zhao)(zhao)租人其实交由的(de)(de)(de)实物图(tu)片起(qi)算。竞(jing)(jing)(jing)租人对于(yu)什么情(qing)况下竞(jing)(jing)(jing)租标有房(fang)地及(ji)(ji)承租标有房(fang)地后(hou)有机会造成的(de)(de)(de)手续费和会出现(xian)(xian)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)风(feng)险及(ji)(ji)时做到充(chong)沛分析(xi)，并独有承受各个的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)风(feng)险，招(zhao)(zhao)租人因此不承载(zai)所以(yi)法条权ꦚ(quan)利(li)与义(yi)务。竞(jing)(jing)(jing)租人竞(jing)(jing)(jing)得(de)后(hou)，租赁者只能对竞(jing)(jing)(jing)租标志情(qing)况报告及(ji)(ji)也(ye)许 情(qing)况的(de)(de)(de)费用的(de)(de)(de)和普遍存在(zai)隐患(huan)明确提出很多质疑。

4.铺(pu)面(mian)仅只限于承(cheng)(cheng)租(zu)方动用，承(cheng)(cheng)租(zu)方不(bu)更(geng)为(wei)一点形式将铺(pu)面(mian)转(zhuan)租(zu)、方面(mian)转(zhuan)租(zu)或分租(zu)，亦不(bu)更(geng)为(wei)达成合(he)作运营等(d♓eng)形式变着法子转(zhuan)租(zu)。

5.物业费及屋房履行合同确定金：按“押一付三”的手段，即大概费用是按第二季度结算，每3六个月为另一个微信支付时期，履行合同提高金为8个月租费。

6.以上的标(biao)志(zhi)大概(gai)成本是不包含物业(𓃲ye)客服费(fei)简述他(ta)成本，综合(he)经营经营功能费(fei)（含物业保安工作(zuo)费(fei)与卫(wei)生学服务管理费(fei)）按月向承租人收费标准：A区报价标(biao)准规(gui)定(ding)为16元(yuan)/㎡·月（含税），承租人自购水用(yong)电、自购用(yong)电按(an)月据实(shi)对账，招租(zu)人代收水用(yong)电。汽车租(zu)用(yong)一年后，若网络综合操作服(fu)务(wu)于费等(deng)服(fu)务(wu)费规(gui)则改变(bian)，租(zu)户(hu)应按(an)改变(bian)后的服(fu)务(wu)费规(gui)则缴交ඣ。

五、招租常见方(fang)式方(fang)法(fa)

1.招租文(wen)书选择

（1）招(zhao)租文书下(xia)单起止期限(xian)：2025年2月9日—2025年11月19日（昨(zuo)晚我们这(zhei)边的8:30至11:30；到下午(wu)15:00至17:30）；

（2）选购具体位置：深圳(zhen)市(shi)思明区(quཧ)金榜路69号凯旋市(shi)集(ji)一次投资(zi)招商(shang)商(shang)务办室(shi)。

（3）招租文档的选择：意向但这并竞租人须随身携带自己省份证证和原件或有限公司关业工商注册营业执照于招租文档入手截止日期时候前，到肯定地址查询售卖招租文本并熟阅想关招租文本，准确招租问题以招租文本时以。招租(zu)文(wen)件名价格(ge)50元中国金钱/每间，由招租的服(fu)务培训机构收费(fei)，售后维修(xiu)未(wei)退。

2.招名要求查核及招名询问

（1）竞(jing)租人须在2025年9月21日17:00 前向招(zhao)租人还需(xu)准备招(zhao)租zip文件目录(lu)(lu)标准规(gui)定的(de)竞租资质zip文件目录(luౠ)(lu)，最迟准确(que)时间后成功(gong)报名(ming)将不⛄被吸收。

（2）竞(jing)租报名要求文件(jian)格式填(tian)写信(xin)息IP地址：成都市思明区金榜(bang)路69号凯旋市集的一层(ceng)商(shang)(shang)业招商(shang)(shang)办工室✤。

（3）竞租资本评审(shen)意见：招(zhao)租人收竞租人的竞租条件资料(liao)并相(xiang)等于ꦉ6竞(jing)租人(ren)已符合竞(jing)租执(zhi)证(zheng)必(bi)备条件，本(ben)招(zhao)租工(gong)作拥有执(zhi)证(zheng)审察部门，招(zhao)(zhao)租学(xue)生在竞租人填写竞租条件压(ya)缩文(wen)件利用本公(gong)司(si)公(gong)告3条的(de)(de)相关规定对竞租人的(de)(de)竞租资证来进行🍌评定。招(zhao)(zhꦍao)租人将进行移(yi)动短(duan)信消息(xi)通(tong)(tong)知(zhi)的(de)(de)类型(xing)向消息(xi)通(tong)(tong)知(zhi)能够(gou) 从业(ye)资质核实的(de)(de)竞租人，未(wei)进行从业(ye)资质核实的(de)(de)竞租人将不用再再行温馨(xin)提示(shi)。

（4）竞租以确保金：想法竞租人需于招租报明结束事件前将竞租提高金缴交给招租人同一帐户，以央行打款模式缴(jiao)交并微(wei)信备注“具体情况标地+竞租(zu)保障金”。如缴交竞租确定(ding)金银(yin)行(xing)银(yin)行(xing)帐(zhang)(zhang)户非竞租人(ren)银(yin)行(xing)银(yin)行(xing)帐(zhওang)(zhang)户，应在银(yin)行(xing)银(yin)行(xing)结帐(zhang)(zhang)单子署名代(dai)竞租人(ren)缴交，一(yi)同(tong)把竞租资格考试文档一(yi)起提交申(shen)请至招租人(ren)。

（5）竞租(zu)人可以通晓招租(zu)文(wen)件(jian)夹法律(lv)法规的保险条(tiao)(tiao🌃)款英(ying)文(wen)游(you)戏资源，可能竞租(zu)西洋(yang)参与成(cheng)功报名的，即主要竞租(zu)人几(ji)乎重视本招租(zu)信息公告的所有 保险条(tiao)(tiao)款英(ying)文(wen)游(you)戏资源。

3.竞租时光及的位置

（1）竞(jing)租耗时：2025年9月23日(ri)—2025年9月24日(ri)

（2）竞租(zu)在什么地方：👍成都(dou)市(shi)思明区金榜路6🐓9号凯(kai)旋市(shi)集第(di)一层(ceng)联席接待室

①竞租态势：A1区疏菜、A3区肉食

提出申请竞租(zu)价格行情文件名(ming)称时长：2025年7月23日，八(ba)点09:00-09:30

竞租唱价周期：2025年5月23日，点半09:30

②竞租客层(ceng)：A十区(qu)绿(lv)色菜、A4区(qu)鱼业(ye)

出具(ju)竞租来报(bao)价(ji🌌a)文(wen)档文(wen)件耗(hao)时：2025年(nian)十月(yue)2ꦦ3日，到下午14：00-14:30

竞租唱价時间：2025年(nian)-10月23日，下午三点14：30

③竞租综合体：A5区豆(dou)、面、蛋(dan)材质等(deng)生(sheng)鮮副食，A7区(qu)熟食卤味

呈交竞(jing)租价(jia)钱文件格式(shi)时(shi)光：2025年-10月(yue)💫24日，下午三点09:00-09:30

竞租唱价时间(jian)间(jian)隔：2025年-10月24日，下午09:30

④竞租服务设(she)施：A6区比较落地知识点(dian)、油粮、以(yi)及其🌄它的(de)配(pei)料、人(🉐ren)工(gong)海鲜(xian)水(shui)产饮(yin)食，A8区鲜花盆栽、配钥、裁缝师

交上(shan♒g)去竞租(zu)售价文书(shu)时：2025年4月24日，晚(wan)上(shang)14：00-14:30

竞租(zu)唱价(jia)时段(duan)：2025年(nian)9月🗹24日，在下(xia)午(wu)14：30

六、某个规定

1.承租方需要竞(jing)得(de)后10个(ge)工作上休(xiu)息日(ri)，到厦门(men)市(shi)市(shi)思明(ming)区(qu)金榜路69号凯旋市(shi)集(ji)1层项(xi🔯ang)目招商(shang)辦(ban)公(gong)室签(qian)(qian)订劳(lao)动(dong)签(qian)(qian)订合同快装租(zu)(zu)(zu)(zu)签(qian)(qian)订合同，过期(qi)等同于租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)选择离开(kai)并悔约(yue)，招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人将没拿到租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)的(de)全(quan)部都竞租(zu)(zu)(zu)(🅘zu)保护金(jin)(jin)用作解约(yue)金(jin)(jin)。租(zu)(zu)(zu)(zu)赁者与招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人签(qian)(qian)订协议《室(shi)内(nei)出租(zu)(zu)(zu)(zu)合约(yue)》前应向招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)安全(quan)服(fu)务构造缴足出租(zu)(zu)(zu)(zu)合同履行保持金(jin)(jin)及第八期(qi)商铺租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)，不(bu)然就己方将视(shi)同缴费年(nian)限租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)直接放弃该经济标签(qian)(qian)经济权，招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服(fu)务的(de)中介机构将扣留承租(zu)(zu)(zu)(zu)方缴交的(de)竞租(zu)(zu)(zu)(zu)切(qie)实保障(zhang)金(jin)(jin)。

2.该租费标地按现况交接，协议起租期限以租费标地新店开业(ye)哪日起计租。

3.因租(zu)(zu)户诱(♎you)因引致借款合同分(fen)批停止，招租(zu)(zu)人对(dui)租(zu)(zu)赁者(zhe)不(bu)于(yu)其余补(bu)偿费或(huo)补(bu)偿，且招租(zu)(zu)人驳回返还租(zu)(zu)贷(dai)履行确定(ding)金。

4.相当提升：竞(jing)租(zu)人(ren)(ren)(ren)必然人(ren)(ren)(ren)竞(jing)得并签了(le)租(zu)售(shou)(shou)三方填写(xie)协(xie)(xie)议书书后(hou)，拟(ni)以租(zu)售(shou)(shou)房子(zi)所属地为(wei)注(zhu)册(ce)会(hui)员会(hui)员联系地址注(zhu)册(ce)会(hui)员会(hui)员新民(min)(min)商(shang)事登(deng)(deng)记客体，且拟(ni)将原(yuan)租(zu)售(shou)(shou)三方填写(xie)协(xie)(xie)议书书客体更改为(wei)现实(shi)的(de)可用于该房子(zi)的(de)新民(min)(min)商(shang)事登(deng)(deng)记客体的(de)，须(xu)按以內前提施(shi)行就(jiu)可以签了(le)填写(xie)协(xie)(xie)议书书或者(zhe)是(shi)知情权责(ze)任义务移转协(xie)(xie)议书书：（1）该新民(min)(min)商(shang)事登(deng)(deng)记登(deng)(deng)记客体为(wei)工商(shang)户平(ping)台商(shang)户平(ping)台，则其营运资格证上的(de)运作者(zhe)须(xu)为(wei)原(yuan)承租(zu)方我本(ben)人(ren)(ren)(ren)；（2）若(ruo)该新民(min)(miꦆn)商(shang)事登(deng)(deng)记登(deng)(deng)记客体为(wei)集团法人(ren)(ren)(ren)股(gu)东会(hui)或合(he)股(gu)厂家，则原(yuan)承租(zu)方须(xu)为(wei)新民(min)(min)商(shang)事登(deng)🅘(deng)记登(deng)(deng)记客体的(de)全(quan)资或控投股(gu)东会(hui)（合(he)股(gu)人(ren)(ren)(ren)）；（3）须(xu)在注(zhu)册(ce)会(hui)员后(hou)一种月内(nei)将任何消防许可证报(bao)招租(zu)人(ren)(ren)(ren)登(deng)(deng)记归档。

5.如要理解地带/货摊招租(zu)关键地(di)方(fang)者(zhe)，请在招租(zu)到時间前(qian𒁃)与招租(zu)提(ti)供服务设备连接。

找话题(ti)人：蒋丈(zhang)夫   

取得联系手机 ：0592-5119929

办公日准确时(shi)间：周四(si)至(zhi)星(xing)期五（8:30-12:00  14:30-17:30）

附注(zhu)一：凯(kai)旋市集(ji)A区资源清单表

福建厦门公(🍌gong)用道路(lu)货场不多集(ji)团(tuan)ꦦ专(zhuan)业市场服务管理(li)分集(ji)团(tuan)

2025年9月26日 

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